最近有朋友在找房子，一直問我朝北房子缺點到底多嚴重，其實這個問題真的要看個人需求啦！不過以台灣的氣候來說，朝北的房子確實有些硬傷，特別是對怕冷或注重採光的人來說，可能要三思而後行。

首先最明顯的就是採光問題，朝北的房子因為曬不到直射陽光，整天都陰陰的，尤其冬天會特別明顯。我住過朝北套房的朋友說，他的衣服永遠都要用烘衣機，晾在陽台根本乾不了。而且因為缺乏日照，室內容易潮濕發霉，牆角常常會出現黑黑的霉斑，對呼吸道敏感的人真的很不友善。

再來就是溫度的問題，我們整理了一個簡單的對照表：

可以看到朝北房子在冬天真的蠻吃虧的，特別是寒流來的時候，那個濕冷感會特別明顯。我有個同事住朝北的公寓，他說冬天開暖氣的電費都比別人貴很多，因為房子根本存不住熱度。

另外很多人會忽略的是，朝北的房子因為長期缺乏日照，家具和裝潢比較容易褪色老化。我阿姨家的朝北客廳，才三年沙發的顏色就變得很不均勻，窗簾也因為潮濕常常有味道。如果很在意居家裝潢維持的話，這點真的要考慮進去。

不過說實在的，朝北房子也不是完全沒優點啦，像夏天就真的比較涼爽，而且通常價格會比朝南的便宜一些。只是以長期居住來說，這些缺點真的會讓人很有感，特別是家裡有老人或小孩的話，舒適度真的差很多。

為什麼台灣人説朝北房子冬天會冷到哭？

每次聽到朋友抱怨「朝北的房子冬天冷到哭」，我都忍不住點頭如搗蒜。為什麼台灣人説朝北房子冬天會冷到哭？這其實跟台灣的地理位置和氣候特性有很大關係。台灣位於北半球，冬天太陽偏南，朝北的房子幾乎曬不到陽光，整天陰陰涼涼的，濕氣又重，那種冷是會鑽進骨頭裡的，跟寒流來襲時的刺骨寒風有得拼。

先來看看朝北房子的幾個致命傷：

我自己住過朝北的套房，最崩潰的是早上起床時，磁磚地板冰到像踩在冰塊上，非得穿厚襪子才行。牆壁還會「流汗」，除濕機開整天水滿了好幾次。更別說洗好的衣服掛在室內三天還是有霉味，最後只能花錢去投幣式烘衣機。這些都是朝南住戶很難想像的日常折磨。

台灣的建築設計很多沒考慮到冬季採光問題，尤其北部像是台北、基隆這種多雨地區，朝北房子真的會讓人冷到懷疑人生。有些房東會裝冷暖空調當賣點，但電費帳單來的時候又是另一個悲劇。所以很多台灣人找房子時，寧願多花點錢也要選朝南的，畢竟冬天的太陽在台灣可是奢侈品啊！

朝北的房子到底哪裡不好？在地人告訴你

最近有朋友在看房，一直問我「朝北的房子到底哪裡不好？」身為在台灣住過各種朝向房子的老鳥，今天就來跟大家分享一些實際經驗。台灣氣候潮濕悶熱，房子朝向真的會大大影響居住品質，尤其是北部地區更明顯，買房前一定要考慮清楚啊！

先說說最直接的感受，朝北的房子真的比較容易潮濕。台灣冬天東北季風一來，北面直接迎風，濕氣整個灌進來，牆壁地板都容易發霉。我住過一間朝北的套房，每到冬天除濕機都要開整天，衣服晾在陽台三天還是不乾，真的超崩潰。而且因為陽光照射不足，室內總是陰陰的，心情也會受影響。

下面整理幾個朝北房子的主要缺點：

不過也不是完全沒優點啦，像夏天確實比較涼爽，電費會省一點。而且通常朝北的房子價格會比朝南的便宜一些，預算有限的話也是可以考慮。只是要特別注意防潮措施，像裝全熱交換器或除濕系統，不然住起來真的會很辛苦。我現在住的房子朝東南，冬天曬衣服半天就乾，整個幸福感差超多！

另外提醒大家，不同地區還是有差。像高雄、台南這些南部城市，朝北的影響就沒北部那麼明顯。但如果你是在台北、基隆這些多雨的地方，真的要三思而後行。之前我同事在淡水買了朝北的預售屋，交屋後才發現冬天根本是「水簾洞」，後悔到不行…

買房新手必看！朝北房這些缺點要注意，最近房市熱絡，很多首購族都在看房，但你知道嗎？朝北的房子雖然價格可能比較便宜，但其實有不少隱藏問題。今天就來跟大家聊聊朝北房的那些事，幫你在看房時多留個心眼。

首先最明顯的就是採光問題，台灣屬於北半球，朝北的房子一年四季都曬不到太陽，尤其是冬天會特別陰冷。我朋友之前租過朝北的套房，他說衣服晾在陽台三天都乾不了，最後還得花錢去投幣式烘衣機，長期下來也是筆開銷。而且沒有陽光照射，室內容易潮濕發霉，對有過敏體質的人來說真的很折磨。

再來是溫度的問題，我們整理了一個表格讓大家更清楚朝北房的狀況：

另外很多人不知道的是，朝北的房子轉手性比較差。雖然買的時候可能比朝南的便宜個幾十萬，但等到你要賣的時候就會發現，買方也會用同樣的理由來砍價。我認識的房仲說，同樣條件的房子，朝北的可能要比朝南的多掛牌1-2個月才賣得掉，這點對於以後有換房打算的人要特別注意。

還有一個小細節是，朝北的陽台通常都比較雞肋。你想種點花花草草都很難活，更別說想曬曬太陽享受一下了。我有個同事買了朝北的預售屋，交屋後才發現陽台根本用不到，最後只能拿來堆雜物，等於平白浪費了好幾坪的空間。這些都是看房時不容易注意到，但住進去後才會發現的問題。